Dom szeregowy z ogródkiem w cenie mieszkania. Gotowy do zamieszkania.

Energooszczędny dom w klasie A, w zabudowie szeregowej w odległości ok. 2,5 km od centrum Wadowic, ok. 30 km do granic Krakowa.

Dom o powierzchni użytkowej 101 m2, wybudowany w 2021 roku.
Wykończony oraz zamieszany od ponad 2. lat.

Dom posiada dwie kondygnacje oraz dodatkowo poddasze ok. 15 m2 z możliwością adaptacji.

Dom z 30. letnią gwarancją dewelopera.
Wybudowany w systemie szkieletowym z gotowych, fabrycznie wyprodukowanych elementów, ocieplony, otynkowany:
płyta fermacell płyta włóknowo-gipsowa, wełna mineralna, słupki drewniane, styropian, cienkowarstwowy tynk mineralny na siatce. Ściany malowane farbami wodnymi.

W budynku znajduje się instalacja centralnego ogrzewania gazowego z grzejnikami i dwufunkcyjny piec gazowy, instalacja wodna, elektryczna.
Gaz używany jest jedynie do ogrzewania domu oraz podgrzania wody.
Dzięki termostatowi wygodnie zmienisz temperaturę oraz pory grzania.
W budynku zastosowany został system wentylacji z odzyskaniem ciepła-rekuperacja, co pozwala na zmniejszenie kosztów ogrzewania do 30%.

Do segmentu przynależy kilka miejsca postojowych oraz ogródek o powierzchni 245 m2.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap - 1,92m2
Pomieszczenie gospodarcze - 3,47m2
Pokój/gabinet - 7,7m2
Toaleta - 1,56m2
Otwarta kuchnia, jadalnia, komunikacja - 17,66m2
Salon z wyjściem do ogrodu - 19,04m2

Piętro:
Komunikacja - 4,7m2
Sypialnia - 13,78m2
Sypialnia - 9,22m2
Sypialnia - 8,9m2
Garderoba - 4,9m2
Łazienka - 6,23m2

Media: gaz, woda, prąd, szambo.
Dojazd drogą asfaltową.

Bliska odległość od centrum Wadowic-zaledwie kilka kilometrów, gdzie znajduje się szersza infrastruktura handlowo-usługowa, banki.

W pobliżu domu znajdują się szkoły i przedszkola, kościół, sklepy, restauracje. Na tej samej ulicy znajduje się szkoła podstawowa klas 4-8 oraz sklep spożywczy.
Miłe sąsiedztwo, idealne dla rodzin z dziećmi.
Zielona, cicha okolica.

Oferta od właściciela nieruchomości-brak prowizji dla biura.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy o szczegółach nieruchomości.