Szukasz domu, w którym urządzisz wszystko po swojemu? A może marzysz o połączeniu komfortowego miejsca do życia z własną działalnością? Zapraszam do Tomic, gdzie stworzysz swoje wymarzone miejsce do życia!

Tomice, położone obok Wadowic w województwie małopolskim, przy trasie biegnącej w kierunku Zatoru i Krakowa, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z całym regionem. To miejscowość, która od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia, bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania, ceniona przede wszystkim za spokojną okolicę, dobrą komunikację oraz szybki dojazd do Wadowic, Andrychowa i Krakowa, co czyni to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.

Na sprzedaż dom o powierzchni całkowitej 134 m2 wybudowany z pustaka ceramicznego, kryty dachówką ceramiczną, na działce o powierzchni 1 883 m2. Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu możesz samodzielnie zaplanować wykończenie wnętrz i stworzyć przestrzeń dopasowana do swojego stylu życia. Duża działka zapewnia przestrzeń do stworzenia pięknego ogrodu oraz strefy wypoczynkowej, a dzięki przeznaczeniu w MPZP mieszkaniowo-usługowemu daje możliwość prowadzenia gabinetu, biura czy innych usług. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania. Dom posiada aktualną dokumentację i wpisy w dzienniku budowy, co pozwala bez przeszkód kontynuować inwestycję. Funkcjonalny projekt obejmuje trzy pokoje, oraz użytkowe poddasze, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako przestronny salon, dodatkowe sypialnie, gabinet lub strefę rekreacyjną.

Wejście do domu schodami przez jasny wiatrołap (3.9m²) na korytarz (4.9m²), z którego po lewej łazienka (5.1m²) doświetlona oknem. Dalej po lewej wejście do przestronnej kuchni (15m²) z oknami od wschodu i wyjściem na taras od południowej strony, a po prawej pokój (14.7m²) także z wyjściem na taras. Z korytarza po prawej znajduje się zamknięta klatka schodowa, która prowadzi na poddasze (41.2m²), które przygotowane jest do wykończenia, gdzie po lewej zadaszony taras (7.3m2) od północnej strony, na wprost łazienka (4.5m²), a dalej przestronny salon (32.3m²) z dużym balkonem od południa (8m2). Klatka schodowa prowadzi także do dużej piwnicy (49.3m²) z trzema pomieszczeniami. Okna PCV. Na podłogach wylewka betonowa. Do budynku doprowadzono prąd, wodę i kanalizację. Istnieje możliwość podłączenia budynku do sieci gazowej zlokalizowanej w odległości ok. 40 metrów na sąsiedniej działce. Dom w stanie surowym zamkniętym. Dojazd gminną drogą asfaltową i zjazdem poprzez służebność.

Co wyróżnia tę nieruchomość?
duża, widokowa działka (1 883 m2) - miejsce na ogród, taras i strefę relaksu
3 pokoje, użytkowe poddasze z możliwością własnej aranżacji
taras oraz 2 balkony, które pozwolą cieszyć się otoczeniem
duża piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
doprowadzone instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna
aktualna dokumentacja budowy umożliwiająca jej kontynuację
przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w MPZP - możliwość połączenia domu z gabinetem, biurem lub inną działalnością zgodnie z obowiązującymi ustaleniami

Wygodna lokalizacja, która łączy spokój z wygodą!
szkoły, przedszkola, sklepy, kościół - ok. 350-450 m
komunikacja regionalna i miejska, przystanek autobusowy - ok. 200 m
apteka, placówki medyczne w pobliskich Wadowicach - kilka minut jazdy samochodem
natura i aktywny wypoczynek - Beskid Mały i Jezioro Mucharskie ok. 15 km
Zator, Kalwaria Zebrzydowska, Andrychów - ok. 20 km
Oświęcim, Bielsko-Biała - ok. 30-45 km
Kraków - ok. 50 km
Katowice - ok. 70 km

Tomice, to świetna baza wypadowa do Zatoru i rodzinnych atrakcji Energylandii, gdzie można dojechać w pół godziny, a Kraków pozostaje w zasięgu dogodnego dojazdu do pracy lub na spotkania. To lokalizacja, z której w kilka minut dojedziesz do Wadowic, a jednocześnie będziesz cieszyć się spokojem, większą przestrzenią i otoczeniem zieleni. Wokół dobrze rozwinięta infrastruktura: szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe oraz kościół, a także dobrze rozwinięta sieć dróg i mediów. W wolnym czasie możesz wybrać się nad malownicze Jezioro Mucharskie, na górskie szlaki Beskidu Małego lub na piesze i rowerowe wycieczki po okolicy. To świetna lokalizacja dla osób, które cenią bliskość przyrody, spacery i weekendowy relaks z dala od miejskiego zgiełku. Jeśli szukasz domu z ogromnym potencjałem, który wykończysz według własnych oczekiwań, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, którą możesz dodatkowo zagospodarować, a także świetnej lokalizacji - ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!

Na niektórych zdjęciach wykorzystano wizualizację AI pokazującą możliwy sposób aranżacji i potencjał wnętrz.

Zobacz spacer wirtualny

Nabycie nieruchomości wiąże się z kosztami pośrednictwa.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem przedstawienia się, okazaniem dokumentu tożsamości, potwierdzenia udziału na karcie prezentacji.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Justyna Liszka
tel.:  
e-mail:  

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel.   , e-mail: