Z przyjemnością prezentuję wyjątkową, narożną działkę o powierzchni 1751 m², położoną w malowniczej miejscowości Tomice, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Otoczenie lasów i natura zapewniają piękne widoki oraz idealne warunki do relaksu.

Cicha, spokojna okolica z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, czyni tę ofertę doskonałą dla osób szukających ciszy i bliskości natury z dostępem do pełnej infrastruktury.

Kluczowe cechy nieruchomości:

Powierzchnia: 1751 m², działka o prostokątnym kształcie idealna do zaprojektowania wymarzonej zabudowy.

Przeznaczenie: Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który pozwala na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaczego. Powierzchnia biologicznie czynna wynosi minimum 70%.

Media: W drodze przy działce znajdują się wszystkie niezbędne media prąd, woda, gaz i kanalizacja co znacznie obniża koszty uzbrojenia terenu.

Dojazd: Bezproblemowy dostęp do działki zapewnia asfaltowa droga gminna, która przechodzi w drogę utwardzoną.

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość usytuowana jest w zielonej, urokliwej okolicy w bliskim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce, gdzie można cieszyć się spokojem i pięknem natury, pozostając jednocześnie blisko kluczowych usług i miejskich udogodnień.

Rekreacja: Bezpośrednia bliskość parku gwarantuje dostęp do licznych tras spacerowych, rowerowych oraz terenów rekreacyjnych. W odległości 50 metrów znajduje się siłownia plenerowa, boisko oraz plac zabaw.

Udogodnienia: W promieniu 1 km od działki znajdują się przystanek autobusowy z połączeniami do Warszawy i Piaseczna, a także liczne sklepy spożywcze, przychodnia, basen, siłownia, korty tenisowe, restauracje, stacje benzynowe oraz targowisko.

Edukacja: W pobliżu dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek oraz szkoły średnie, co sprawia, że lokalizacja ta jest doskonałym wyborem dla rodzin z dziećmi.

Zakupy: Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od Parku Handlowego BIG Łubna, a w odległości 10-11 km znajdują się prestiżowe obiekty handlowe, takie jak Stara Papiernia, Designer Outlet Warszawa, Sun Park i Auchan Piaseczno.

Doskonała komunikacja:

Bliskość Warszawy: Działka znajduje się zaledwie 30 km od centrum Warszawy, co zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i środkami komunikacji publicznej. To idealne miejsce dla osób pracujących w stolicy, które szukają spokojnego miejsca do życia z łatwym dostępem do miasta.

Sąsiednie miejscowości: Nieruchomość położona jest w dogodnej odległości od Góry Kalwarii (4 km), Konstancina Jeziornej (10 km) oraz Piaseczna (11 km), co zapewnia wygodę codziennego życia, z dostępem do licznych sklepów, restauracji, ośrodków zdrowia i edukacyjnych.Działka położona jest w rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych. Jej atrakcyjne położenie oraz malowniczy krajobraz stanowią idealne warunki do budowy wymarzonego domu.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących przestrzeni w zielonym otoczeniu, z wygodnym dojazdem do Warszawy i szerokim dostępem do lokalnych udogodnień.

English description:

I am pleased to present an exceptional, corner plot of land of 1751 m², located in the picturesque village of Tomice, in the buffer zone of the Chojnowski Landscape Park. Surrounded by forests and nature, it provides beautiful views and ideal conditions for relaxation.

Quiet, peaceful neighborhood away from the hustle and bustle of the city, yet in the vicinity of modern single-family housing, makes this offer perfect for those seeking tranquility and proximity to nature with access to full infrastructure.

Key features of the property:

Size: 1751 m², rectangular-shaped plot ideal for designing a dream development.

Purpose:The property is included in the local zoning plan (MPZP), which allows for the construction of a single-family or semi-detached house. The biologically active area is a minimum70%.

Media:All necessary utilities - current, water, gas and sewer - are available in the road by the plot, which significantly reduces the cost of developing the land.

Access: Trouble-free access to the plot is provided by asphalteda communal road, which turns into a paved road.

Location and surroundings:

The property is located in green, charming neighborhood in close proximity to Chojnowski Landscape Park. It is a place where you can enjoy the tranquility and beauty of nature, while remaining close to key services and urban amenities.

Recreation: Direct proximity to the park guarantees access to numerous walking trails,biking and recreation areas. Within 50 meters there is an outdoor gym, playground and playground.

Facilities: Within a 1 km radius of the plot, there is a bus stop with connections to Warsaw and Piasecz, as well as numerous grocery stores, a clinic, a swimming pool, a gym, tennis courts, restaurants, gas stations and a marketplace.

Education: A school primary, preschool, crèche and secondary schools, are available nearby, making this location an excellent choice for families with children.

shopping: The property is located just 4 km from BIG Lubna Shopping Park, and within 10-11 km there are prestigious shopping facilities such as Stara Papiernia, Designer Outlet Warsaw, Sun Park and Auchan Piaseczno.

Excellent communication:

Proximity Warsaw: The plot is located only 30 km from center Warsaw, which provides quick and convenient access both by car and by public transportation. This is an ideal place for people working in the capital who are looking for a quiet place to live with easy access to the city.

Neighborhoods Cities: The property is conveniently located within walking distance of Góra Kalwaria (4 km), Konstancin Jeziorna (10 km) and Piaseczno (11 km), which provides convenience of daily life, with access to numerous stores, restaurants, health and educational centers.The plot of land is located in developing this neighborhood, surrounded by new single-family houses. Its attractive location and picturesque landscape provide ideal conditions for building your dream home.

This is an exceptional offer for those seeking space in a green environment, with convenient access to Warsaw and wide access to local amenities.

Podstawowe Przeznaczenie : Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Ogrodzenie : Brak Ukształtowanie działki : Płaska Szerokość działki : 33,00 m Długość działki : 53,00 m Kształt działki : Prostokąt Działka narożna : Tak Możliwość podziału : Nie

Stan prawny Studium : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie Miejscowy plan zagosp. : Tak

Media Woda : Miejska, Kanalizacja : Miejska, Gaz : W drodze Co miejskie : Nie Prąd : W drodze

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność